有判决书过户房子流程是什么 当事人双方持着法院判决书、身份证明、原房屋所有证书等相关资料到房管局办理转移产权登记手续，并缴纳相关的税费。房管局受理后出具回执单，购房者在约定的时间领取新的房产证。如果原房主不配合办理登记手续，我们可向法院申请强制执行。                        大家在房屋买卖过程中容易出现各种纠纷，因此当事人可能会向法院提出申诉。如果法院判定对方把房子给买家，并且出具的判决书。那么买家有判决书，房子应该如何过户呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下有判决书过户房子流程是什么。1、 当事人双方持着法院判决书、身份证明、原房屋所有证书等相关资料到房管局办理转移产权登记手续，并缴纳相关的税费。房管局受理后出具回执单，购房者在约定的时间领取新的房产证。如果原房主不配合办理登记手续，我们可向法院申请强制执行，法院向房管局送达协助文书后，我们可单方面的携带相关资料到房管局办理过户手续。2、 如果原房主因故交不出房产证，那我们可持身份证等相关资料，到房管局法律事务科提交公告申请书，法律事务科受理之后30天内起草公告，申请人缴纳公告广告费之后，该科工作人员会在报社刊登上述公告。登报公告规定期满后，当事人可持相关资料，到房管局申请办理房屋权属登记手续。3、 大家在拿到法院判决书之后，需要尽快的办理房屋过户手续。不同城市的过户手续，所需的资料可能会有所不同，具体的过户流程大家可咨询当地的房管部门工作人员。法院判决的房产过户，也是需要按照规定缴纳契税、增值税等相关过户费。因为过户费属于房管局的行政性或税务收费。小编总结：关于有判决书过户房子流程是什么，小编就简单的给大家介绍到这里了。有其他贷款影响公积金贷款吗 有其他贷款不影响公积金贷款，只要你的公积金账户不存在任何贷款未还清的情况，就可以使用公积金贷款买房。                        现如今使用公积金贷款买房的利率比较低，因此很多人都会选择公积金贷款，那么有其他贷款影响公积金贷款吗？今天小编将要为大家解答，想要了解的朋友不妨和小编一起来看看购房人具备什么条件可以申请公积金贷款吧！一、有其他贷款影响公积金贷款吗有其他贷款不影响公积金贷款，只要你的公积金账户不存在任何贷款未还清的情况，就可以使用公积金贷款买房。二、购房人具备什么条件可以申请公积金贷款1、只要是交存了住房公积金的，即使是农村户口的居民，也可以申请公积金贷款进行买房。2、只要是在所在单位按时足额缴存住房公积金满一年以上的，就可以申请公积金买房。3、具有有稳定职业及收入，并且给人信用良好的，具有偿还贷款本息能力的，就可以申请公积金买房。4、有购买自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金的，就可以申请公积金买房。5、有《担保法》规定的资产为贷款抵押或质押的，就可以申请公积金买房。6、同意办理置业担保或抵押物财产保险的，就可以申请公积金买房。7、同意住房公积金管理中心规定的其他条件的，就可以申请公积金买房。三、购买哪些房屋可以申请公积金贷款1、商品房：开发商必须与当地的住房公积金管理中心签订贷款合作协议。2、现住房：即房改购买产权。3、二手房：上市交易的存量房可以申请公积金贷款。小编总结：以上就是小编为大家分享的有其他贷款影响公积金贷款吗以及购房人具备什么条件可以申请公积金贷款，相信大家看完以上的分享后也有了相应的。